Avant le prix
Ce qu'on regarde avant de parler de prix.
On vient voir votre propriété, on la lit à voix haute avec vous, et on vous donne un chiffre appuyé sur les propriétés comparables vendues près de chez vous.
- La lumière que chaque pièce recevra en janvier, pas seulement celle du jour de la visite.
- La structure derrière les finis, et ce qui peut s'ouvrir sans toucher à ce qui porte.
- Ce qui se règle en une fin de semaine et fera monter le prix, et ce qui n'en vaut pas la peine.
- La peinture plus fraîche à un seul endroit, et pourquoi elle l'est.
Ce qu'on fait
Concrètement, jusqu'au notaire.
On prépare la mise en marché
Photos professionnelles prises quand la lumière est bonne chez vous, fiche descriptive, diffusion sur Centris.
On s'occupe des visites, nous-mêmes
C'est un courtier qui fait visiter, jamais un adjoint, et vous avez le compte rendu après chaque visite.
On négocie pour vous
L'analyse de chaque offre au-delà du seul montant, et la contre-proposition écrite pour protéger votre position.
On est là jusqu'à la fin
Inspection, financement, notaire, le tout encadré par la Loi sur le courtage immobilier.
Avis de vendeurs
Leurs mots, pas les nôtres.
★★★★★
« Disponible, a su accompagner mes parents dans la vente de leur maison, et patiente ! Merci Marie-Claude. Professionnelle à 200 %. »
★★★★★
« Elle m'a guidée lors de l'achat de ma première maison, puis lors de sa vente, avec la même énergie, disponibilité et attention aux détails. Grâce à elle, chaque étape a été simple et rassurante. »
★★★★★
« Un service impeccable ! Avec Marie-Claude, vous êtes entre bonnes mains. J'ai utilisé ses services pour plusieurs achats de maisons et à chaque fois j'ai vendu très rapidement et trouvé ma maison de rêve. »
Questions de vendeurs
Ce que les vendeurs nous demandent.
Avant de signer, lisez le Guide du vendeur de l'OACIQ (s'ouvre sur le site de l'OACIQ, dans un nouvel onglet). Il est gratuit, et on vous le remet aussi à la première rencontre.
Combien ça coûte, faire affaire avec un courtier ?
Négociable : il n'y a pas de taux fixe au Québec. On s'entend par écrit avant la mise en marché, et c'est payable seulement à la vente. Pas de vente, pas de facture.
L'évaluation gratuite, ça m'engage à quoi ?
À rien. On vient voir, on vous donne notre chiffre et ce qui le justifie. Vous en faites ce que vous voulez.
Pourquoi je ne vendrais pas ma maison moi-même ?
Vous pouvez. Ça coûte cher à deux endroits : le prix de départ et la négociation. C'est exactement là qu'on travaille.
Mettre en vente
Parlez-nous de votre propriété.
On vous rappelle, on vient la voir, et on vous dit franchement ce qu'on en pense. Sans engagement.
Ou appelez directement : (581) 688-2240
Vous voulez d'abord savoir ce qu'elle vaut ? Évaluation gratuite